Die Bauleitplanung ist eines der zentralen Steuerungsinstrumente der kommunalen Entwicklung und steht zunehmend unter rechtlichem, fachlichem und zeitlichem Druck. Gesetzliche Anforderungen, umweltrechtliche Vorgaben, fachplanerische Belange sowie europarechtliche Einflüsse verdichten die Anforderungen an Planung, Abwägung und Verfahren. Fehler in der Bauleitplanung können erhebliche rechtliche und finanzielle Folgen nach sich ziehen und Projekte verzögern oder vollständig scheitern lassen. Das Seminar vermittelt einen strukturierten Überblick über die rechtlichen Grundlagen der Bauleitplanung und zeigt auf, wie Planungsverfahren rechtssicher, nachvollziehbar und praxisgerecht umgesetzt werden können.
Zielgruppe:
Das Seminar richtet sich an Fach- und Führungskräfte in Bau- und Planungsämtern, Stadtentwicklungs- und Umweltverwaltungen sowie an Mitarbeitende kommunaler Verwaltungen und öffentlicher Stellen, die mit der Vorbereitung, Durchführung oder rechtlichen Bewertung von Bauleitplanverfahren befasst sind.
Details zum Inhalt:
- Einordnung der Bauleitplanung im System des öffentlichen Baurechts
- Rechtliche Grundlagen der Bauleitplanung nach dem Baugesetzbuch (BauGB)
- Bedeutung der Baunutzungsverordnung (BauNVO) und der Planzeichenverordnung (PlanZV)
- Zuständigkeiten und Verfahrensabläufe in der kommunalen Bauleitplanung
- Abwägungsgebot und planerische Entscheidungsfindung
- Umweltrechtliche Bezüge, insbesondere Umweltprüfung und strategische Umweltprüfung
- Schnittstellen zur Raumordnung und Landesplanung
- Berücksichtigung denkmalrechtlicher Vorgaben
- Verhältnis der Bauleitplanung zu Fachplanungsvorhaben (z. B. Verkehr, Energie)
- Europarechtliche Einflüsse (SUP-Richtlinie, FFH-Richtlinie)
- Typische Fehlerquellen und rechtliche Risiken in Bauleitplanverfahren
Lernziele:
Die Teilnehmenden verstehen die rechtlichen Grundlagen und systematischen Zusammenhänge der Bauleitplanung. Sie sind in der Lage, Bauleitplanverfahren rechtssicher einzuordnen, Abwägungsentscheidungen nachvollziehbar zu treffen und typische rechtliche Risiken in der Planungspraxis zu erkennen.
Vorteile und Nutzen:
- sichere Anwendung der rechtlichen Grundlagen der Bauleitplanung
- klare Orientierung bei Zuständigkeiten und Verfahrensschritten
- erhöhte Rechtssicherheit bei Planungs- und Abwägungsentscheidungen
- bessere Vorbereitung auf komplexe Planungsanforderungen
- fundierte Entscheidungsgrundlagen für die kommunale Planungspraxis
